Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

MP Polsterer GmbH
Trinkhausstraße 17/Top 2, 1110 Wien, Österreich
E-Mail: office@mp-polsterer.at
Telefon: +43 664 150 35 20

2. Geltungsbereich

Diese Erklärung gilt für mp-polsterer.at einschließlich der Unterseite „Immobilien & Beteiligungen“. Die verlinkten Websites von AR Ausgabenrunter und PflegeAustria sind eigenständige Internetauftritte. Für deren Datenverarbeitung gelten die dort veröffentlichten Datenschutzhinweise.

3. Bereitstellung und Hosting der Website

Diese Website wird über ChatGPT Sites von OpenAI bereitgestellt. Beim Aufruf werden technisch erforderliche Verbindungs- und Protokolldaten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL sowie Status- und Fehlermeldungen gehören.

Die Verarbeitung dient der sicheren Auslieferung, Stabilität und technischen Funktionsfähigkeit der Website, der Fehleranalyse sowie der Abwehr von Missbrauch. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Internetauftritt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Kontaktformular und allgemeine Anfragen

Das auf dieser Website angezeigte Kontaktformular überträgt Ihre Angaben nicht unmittelbar an unsere Website und speichert sie dort nicht. Beim Absenden wird auf Ihrem Gerät eine neue E-Mail an uns vorbereitet, die Ihre eingegebenen Angaben enthält. Die Nachricht wird erst versendet, wenn Sie den Versand in Ihrem E-Mail-Programm bestätigen. Dabei gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen Ihres E-Mail-Anbieters.

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir insbesondere Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten, das gewählte Anliegen, den Inhalt Ihrer Nachricht und die weitere Korrespondenz. Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Anfrage und möglichen Rückfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf die Vorbereitung oder Durchführung eines Vertrages gerichtet ist. Bei allgemeinen geschäftlichen Anfragen stützen wir die Verarbeitung auf unser berechtigtes Interesse an der Kommunikation und Geschäftsanbahnung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Immobilienangebote und Objektdaten

Wenn Sie uns eine Immobilie anbieten oder Informationen zu einem möglichen Projekt übermitteln, können wir folgende Daten verarbeiten:

Name und Kontaktdaten der anbietenden oder vermittelnden Person, Funktion und Unternehmen, Beziehung zum Objekt, Objektadresse und Lage, Grundbuchs- und Grundstücksdaten, Kaufpreisvorstellung, Flächen-, Bestands-, Miet-, Ertrags-, Finanzierungs- und Entwicklungsdaten, Fotos, Pläne, Exposés sowie die dazugehörige Kommunikation.

Die Verarbeitung dient der ersten Einordnung, Prüfung und Bewertung eines möglichen Ankaufs oder Projekts, der Durchführung weiterer Gespräche und – bei konkretem Interesse – der Vorbereitung einer Transaktion. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder unser berechtigtes Interesse an der Prüfung und Entwicklung geschäftlicher Immobilienmöglichkeiten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Bitte übermitteln Sie in einer ersten Anfrage nur die tatsächlich erforderlichen Informationen und schwärzen Sie nicht benötigte personenbezogene Angaben, insbesondere von Mietern, Bewohnern oder sonstigen Dritten.

6. Investoren-, Finanzierungs- und Kooperationsanfragen

Bei Anfragen von Investoren, Unternehmern, Maklern, Bank- und Finanzierungsberatern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Notaren, Bauträgern, Projektentwicklern, Hausverwaltungen oder technischen Partnern verarbeiten wir insbesondere Kontaktdaten, berufliche Funktion, Unternehmen, fachliche Interessen, mögliche Beiträge zum Projekt und die Inhalte der geschäftlichen Kommunikation.

Diese Daten verwenden wir, um Kooperationsmöglichkeiten zu beurteilen, Gespräche vorzubereiten, geeignete Partner zusammenzuführen und gegebenenfalls eine Finanzierung, Beteiligung, Projekt- oder Gesellschaftsstruktur zu entwickeln. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei konkreter Vertragsanbahnung; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses am Aufbau und an der Pflege eines professionellen Immobiliennetzwerks.

Eine Anfrage führt zu keiner automatischen Aufnahme als Investor oder Partner und zu keiner ausschließlich automatisierten Entscheidung.

7. Daten aus Drittquellen

Im Rahmen der Immobilien- und Geschäftsanbahnung können wir Kontaktdaten und projektbezogene Informationen auch von Maklern, Eigentümern, Netzwerkpartnern, beruflichen Vermittlern oder aus zulässigen öffentlichen Quellen erhalten, beispielsweise aus Firmenbuch, Grundbuch, beruflichen Internetauftritten oder öffentlich zugänglichen Unternehmensverzeichnissen.

Je nach Einzelfall können dies Name, berufliche Kontaktdaten, Funktion, Unternehmen, öffentlich bekannte Objektbezüge und die Quelle der Information sein. Die Verarbeitung erfolgt zur Prüfung und Anbahnung geschäftlicher Kontakte auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO. Soweit Art. 14 DSGVO anwendbar ist, werden die erforderlichen Informationen innerhalb der gesetzlichen Fristen bereitgestellt.

8. Empfänger im Immobilien- und Kooperationsbereich

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn dies für die jeweilige Anfrage oder ein konkretes Vorhaben erforderlich und rechtlich zulässig ist. Mögliche Empfänger sind insbesondere Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Sachverständige, Banken und Finanzierungsberater, Makler, Hausverwaltungen, technische Prüfer, Projektpartner sowie IT- und Hostingdienstleister.

Vor einer Weitergabe von Unterlagen wird geprüft, welche Daten tatsächlich erforderlich sind. Soweit zweckmäßig, werden Vertraulichkeitsvereinbarungen abgeschlossen oder Daten reduziert beziehungsweise geschwärzt. Eine Weitergabe von Kontaktdaten an mögliche Geschäftspartner erfolgt abhängig vom Einzelfall aufgrund Ihrer Einwilligung, zur Vertragsanbahnung oder auf Basis überwiegender berechtigter Interessen.

9. Besondere Kategorien und vertrauliche Unterlagen

Für eine erste Immobilien- oder Kooperationsanfrage benötigen wir grundsätzlich keine sensiblen Daten im Sinne des Art. 9 DSGVO, keine Ausweiskopien, keine Bankzugangsdaten und keine Informationen über strafrechtliche Verurteilungen. Bitte senden Sie solche Daten nicht unaufgefordert. Werden sie im weiteren Verlauf aus rechtlichen Gründen benötigt, informieren wir gesondert über Zweck, Rechtsgrundlage und sicheren Übermittlungsweg.

10. Cookies, Analyse und eingebettete Inhalte

Wir setzen auf dieser Website keine eigenen Marketing-Cookies, keine eingebetteten Social-Media-Inhalte und keine eigene Werbe- oder Marketinganalyse wie Google Analytics ein. Das E-Mail-Kontaktformular verwendet keine Werbe- oder Trackingtechnologien und speichert die darin eingegebenen Angaben nicht in einer Website-Datenbank. Die Hostingplattform und ihre Infrastrukturpartner können technisch notwendige Technologien sowie technische Nutzungsdaten einsetzen, um die Website sicher und zuverlässig bereitzustellen.

Sollten künftig zustimmungspflichtige Dienste ergänzt werden, holen wir vor deren Einsatz die erforderliche Einwilligung ein und aktualisieren diese Datenschutzerklärung.

11. Drittlandübermittlungen

Bei der technischen Bereitstellung können Daten durch Dienstleister oder deren Infrastrukturpartner außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden. Soweit gesetzlich erforderlich, erfolgt eine solche Übermittlung auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien gemäß Art. 44 ff. DSGVO.

12. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Allgemeine Anfragen und nicht weiterverfolgte Immobilien- oder Kooperationsangebote werden nach abschließender Bearbeitung gelöscht, sofern keine Dokumentationsinteressen, offenen Ansprüche oder gesetzlichen Pflichten eine weitere Aufbewahrung rechtfertigen.

Kommt ein Vertrag oder Projekt zustande, werden geschäfts- und steuerrechtlich relevante Unterlagen entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert. Daten können darüber hinaus für die Dauer möglicher Rechtsansprüche aufbewahrt werden. Technische Protokolldaten werden nach den Vorgaben des Hostinganbieters für Betrieb, Sicherheit und Fehleranalyse gespeichert.

13. Erforderlichkeit der Bereitstellung

Es besteht grundsätzlich keine gesetzliche Pflicht, uns Daten für eine erste Anfrage bereitzustellen. Ohne die für Kontakt, Prüfung und Zuordnung notwendigen Angaben können wir ein Angebot oder eine Kooperationsanfrage jedoch möglicherweise nicht sinnvoll bearbeiten. Gesetzliche oder vertragliche Pflichten zur Bereitstellung weiterer Daten können sich erst im Rahmen eines konkreten Vorhabens ergeben.

14. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Gegen eine Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch einlegen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an office@mp-polsterer.at. Zur Vermeidung unberechtigter Auskünfte können wir einen angemessenen Identitätsnachweis verlangen.

15. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde einzulegen. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, E-Mail: dsb@dsb.gv.at.

16. Datensicherheit, automatisierte Entscheidungen und Aktualisierung

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, unbefugtem Zugriff und Missbrauch zu schützen. Im Zusammenhang mit dieser Website findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO statt.

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die Verarbeitung im Immobilienbereich ändern. Stand: August 2026.